Dňa 30. septembra 2024 sme ukončili pripomienkovanie, dostali sme zhruba 1800 pripomienok. V Exceli je to zhruba 3000 riadkov a každý riadok si vyžaduje individuálne rozhodnutie. A to akceptovať, neakceptovať, vzaté na vedomie (s príslušným pokynom, ako to má spracovateľ realizovať) alebo zdôvodnenie, prečo to nie je možné akceptovať.
Naši partneri zo štátnej správy požiadali o predĺženie lehoty o mesiac
Aktuálne sa nám podarilo prečítať všetky pripomienky, kategorizujeme ich a združujeme do tém, aby sme ku všetkým pristupovali rovnocenne.
Absolvovali sme dôležité stretnutia so štátnou správou ako Okresným úradom a Regionálnym úradom pre územné plánovanie a výstavbu. Partneri sú konštruktívni, vypočuli si náš návrh vyhodnotenia a úprav a v januári 2025 im predložíme finálne návrhy. Od týchto úradov sa odvíja vyhodnotenie množstva ďalších pripomienok.
Okresný úrad – Odbor opravných prostriedkov nám schvaľuje zábery Poľnohospodárskeho pôdneho fondu (PPF) a každý záber musíme zdôvodniť aj obhájiť. Množstvo pripomienok bolo od občanov, ktorí vlastnia pôdu a žiadajú v pripomienkach rozšíriť zastavané územie pre výstavbu. Týmto pripomienkam, za ktoré sa často postavili aj poslanci a starostovia konkrétnej MČ, nebudeme môcť vyhovieť.
Pripomienky každého druhu
V pripomienkach sa obracajú doslova so všetkým, od zriadenia jedálne pre obedy v blízkosti pracoviska až po umožnenie výstavby mrakodrapov, paušálne zvýšenie podlažnosti pre celé Košice (v demografii by to znamenalo + 50 tisíc ľudí), umožnenie výstavby na zosuvných územiach alebo zmeny záhradkárskych lokalít na bývanie v rodinných domoch bez dopravného prístupu a technickej infraštruktúry.
Zároveň sme dosiahli veľké množstvo pripomienok od konkrétnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí nás upozornili na množstvo detailov a navrhli veľa vylepšení z hľadiska konkrétnych parametrov, ktorým vieme vyjsť v ústrety. Tu vidíme, že to je spoločenská dohoda a o tom, ako chceme žiť rozhodujeme spoločne.
Ubezpečujeme všetkých ľudí, že sa dôsledne zaoberáme každou pripomienkou, k mnohým si dopĺňame informácie a snažíme sa nájsť spôsob, ako ich zapracovať. Žiaľ, pri niektorých to nejde z objektívnych príčin, pri niektorých sa to dá iba čiastočne a niektorým budeme vedieť vyhovieť v budúcnosti po overení konkrétnych možností územia z hľadiska dopravy a technickej infraštruktúry.
Podľa doterajších výsledkov predpokladáme, že najmenej 60% pripomienok budeme schopní vyhovieť. Snažíme sa tento pomer ešte zlepšiť v prospech akceptovaných pripomienok. Územný plán je konzervatívny dokument, ktorý vychádza z presne legislatívne určeného postupu. Sme v poslednej fáze, ktorá dôsledne nadväzuje na tie predchádzajúce – Zadanie, Koncept, pripomienky ku Konceptu, Návrh a teraz naše pripomienky. V tejto fáze už nie sú vhodné žiadne veľké zmeny, nové prístupy alebo extravagantné nápady.
Začiatok roku 2025 bude plný stretnutí
Na začiatku roku nás ešte čaká stretnutie s Ministerstvom vnútra a Ministerstvom dopravy. Potom hneď pokračujeme so stretnutiami so starostami každej mestskej časti, kde preberieme vyhodnotenie konkrétnych pripomienok.
Ku koncu roku si spoločne prajeme veľa síl, energie a správnych rozhodnutí. Vám prajeme veľa zdravia, šťastia a aby sa vám naplnili všetky vaše plány!
